qq视频,鹤岗官方回应“网曝一万五一套房”:仅仅个别现象,拔苗助长

原标题:鹤岗官方回应“网曝一万五一套房”:仅仅个别现象

据我国之声报导:两室一厅2万9一套,一室一厅1万5一套……近来有媒体曝出,黑龙江省鹤岗市部分小区很多出售住宅,房价只要每平米几百元。一时间“一线城市一平米,煤城鹤岗一套房”引起社会热议,一些深受大城市高房价困扰的网友在谈论中恶作剧称要去鹤岗“组团抄底白菜房”。

当地房价真的现已跌破千元吗?“白菜房”是否真的引发抢购?昨夜,鹤岗市相关部分就此问题回应称:贱价房仅仅个别现象,当地楼市供需平衡,房价较为安稳。

“二手房几百元一平米”引热议,“白菜房”有人抢购吗?

鹤岗市民牛女士通知我国之声记者,这种“白菜价”的棚改房在当地现已见怪不怪,但由于方位偏僻,房产证处理周期长,尽管价格很低,但真实买的人并不多:

“都是特别遥远当地的顶层,普通老百姓也不会去那买房子,棚改回迁本来的平房住户,一人分好几套,完了就往外卖。”

网上曝出的白菜房大多在鹤岗郊区,每平米只要300到500元不等。而牛女士在市区的一套房子刚刚卖掉,93米卖了23万,同小区另一家190米的房子卖了40万,均价都在2500元左右。但比较四五年前,四五千元的价格,现在的房价也的确跌了不少:

“高层卖不出去,有一阵棚改都不盖新房了,高层收下来分给棚改的,把价格都给拉下来了,他们三四千买的,几百块,一千多就卖了,把房价给拉下来了。这两年价格也特低,我朋友也都有房子在卖,甭说价格了,都无人问津。”

和牛女士的说法差不多,鹤岗市确保性住宅服务中心副主任周志刚也标明,网上报导的贱价房是个别现象,房源方位、户型不抱负,现在当地二手房价格也在2500元以上:

“咱们了解这仅仅个别现象,价格较低的是比较偏僻地段的角落房或顶层房,这种贱价房或许就那么一户、两户。鹤岗市商品房最高价格近几年是5000元左右,二手房应该是2500到3000多。”

针对网上报导的棚改房入市生意问题,周志刚标明,依据相关文件,一般回迁房处理产权证的周期是一到两年,现在市场上的棚改房大多是未下证的房源,一家有多套的能够进行生意:

“不具备办证的状况下,他把房子就出售了,他或许急需用钱,棚改方针给了两套房,住不了这么多,这样的话就卖掉一套,现在咱们看到的出售的以这种状况多一些,国家和省里的规则没有清晰制止这种房子不允许生意。”

为何会呈现如此贱价?官方怎样回应?

鹤岗市常住人口101万,其间市区人口61.7万,近年来也一向处于煤炭资源干涸城市的转型过程中。而当地房价走低,需求削减,除了网络报导中提及的经济转型和人口外流,周志刚通知我国之声记者,近年来当地加快棚改房建造,处理了九万户住宅困难集体的需求,确保了供需平衡,也是主要原因:

“商品房你卖到五千我也得买,我得住。但现在由于有了棚改惠民方针,我就能够等着我家房子拆迁后再回迁有房,这种状况下或许会使得房价无形中走低。”

关于鹤岗城市房价走低,有媒体剖析说,应客观理性看待,同一城市不同区域的房价差异是客观存在的,而非房价自身呈现大动摇。但从久远来看,像鹤岗这类缩短型城市必要时也需研讨人口回流、高铁注册等要素,活跃培养新产业,然后构成更好的购房条件。

国家发改委在本年4月初次提出“缩短型城市”概念,而依据《黑龙江省计算年鉴》,鹤岗市近年来户籍人口自1997年的110.9万走低至2017年的100.95万人,20年间削减9.95万人,是较为典型的缩短型城市。另据研讨标明,从2000年到2010年,我国约26.71%的城市发生了人口流出。怎么更有效地盘活存量、科学规划,促进住宅供给的多样化分层,是未来仍需面临的问题。

(责编:冯粒、袁勃)